Location villa
Aix-en-Provence
(13100) - réf. 482L2M
Villa Aix-en-Provence
Le tholonet,
Location
villa
3 chambres
130 m²
2 300 € / mois
- 2 511 $
- 2 024 £
- Autres devises
Indisponible déjà Louée /LE THOLONET
Villa de 2009, 130 m2, Jardin 800 m2, située en position dominante, au cœur d'un hameau (desservi par bus) sur voie sans issue, avec vue imprenable sur la campagne, à 4 Km du centre d'Aix-en-Provence, 600m des premiers commerces.
Comportant :
-Au Rdc :
Entrée avec penderie, Toilettes invités avec lave-mains, grand salon salle à manger avec 3 grandes baies vitrées à gualandage, bureau ou chambre d'appoint, une salle de douche, cuisine ouverte équipée, avec réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, le tout donnant sur terrasse de 69 m2 et Pergola sans vis à vis, garage et 2 places de stationnement, buanderie. Jardin.
- A l'étage:
Dégagement avec Grand Placard, 1 WC indépendant, 1 Chambre Maître avec baignoire, double vasque, Toilettes, 2 Grandes Chambres communicantes à travers une salle de douche, avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que placards aménagés dans toutes les chambres.
Prestations :
-Sols Pierre
-Volets électriques avec centralisation + Télécommande, y compris porte de garage,
- Isolation norme RT 2008.
-chauffage et climatisation basse température par le sol avec pompe à chaleur, réversible consommation annuelle d'énergie base 20 °C, aux environs de 350 €/an !
-Connexion : Ethernet, Prise TV, Prise Tel, dans toutes les pièces,
y compris dans la cuisine.
-VMC double flux dans toutes les pièces ''humides''
-Tous les éclairages sont en place.
- 2 Grands stores électriques extérieurs ainsi que pergola.
-Plantations méditerranéennes.
-Arrosage automatique irrigation par eau Canal Provence
Porche = 12,45 m²
Terrasse = 64,82m²
Garage = 25,33 m²
Les Charges comprennent : eau arrosage, et entretien Pompe a Chaleur.
La taxe sur les ordures ménagères est d'environ 350 €/an charge Locataire
Taxe Hab 1 133€ /
Entretien jardin à la charge du Locataire.
Tel : 06 12 11 40 25/
Honoraires Agence 1 Mois de loyer / Caution 1 Mois de Loyer / Chiens refusés.
Caracteristiques
- Surface séjour : 45 m²
- Surface terrain : 800 m²
- Exposition : est ouest
- Vue : Dégagée
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : Excellent
- État extérieur : excellent
- 3 chambres
- 2 terrasses
- 1 salle de bain
- 2 salles de douche
- 3 toilettes
- 1 garage
- 2 parkings
Prestations
- Quartier résidentiel
- Volets électriques
- Arrosage automatique
- Buanderie
- Double vitrage
- Volets électriques
Honoraires et charges
- Loyer mensuel 2 300 € charges comprises
dont 29 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (hors charges 2 271 €).
2 250 € TTC d'honoraires à la charge du locataire, 2 271 € de dépôt de garantie, notre barème de prix est consultable ici
Geolocalisation approximative du bien*
