Page précédente

Location villa
Aix-en-Provence (13100) - réf. 482L2M

Demande d'informations

Olivier MASSON

Olivier MASSON
Voir mon site

Villa Aix-en-Provence
Le tholonet, Location villa 3 chambres 130 m²

2 300 € / mois

  • 2 812 $
  • 2 036 £

LE THOLONET
Location Vide (Disponible Septembre 2020 ).Villa de 2009, 130 m2, Jardin 800 m2, située en position dominante, au  cœur d'un hameau (desservi par bus) sur voie sans issue, avec vue imprenable sur la campagne, à 4 Km du centre d'Aix-en-Provence, 600m des premiers commerces.
Comportant : 
-Au Rdc :
 Entrée avec penderie, Toilettes invités avec lave-mains, grand salon salle à manger avec 3 grandes baies vitrées à gualandage,  bureau ou chambre d'appoint, une salle de douche, cuisine ouverte équipée, avec réfrigérateur américain, four, micro-ondes, lave-vaisselle, le tout donnant sur terrasse de 69 m2 et Pergola sans vis à vis, garage et 2 places de stationnement,  buanderie. Jardin. 
- A l'étage: 
Dégagement avec Grand Placard,  1 WC indépendant, 1 Chambre Maître avec baignoire, double vasque, Toilettes, 2 Grandes Chambres communicantes à travers une salle de douche, avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi que placards aménagés dans toutes les chambres.
Prestations :
-Sols Pierre
-Volets électriques avec centralisation + Télécommande, y compris porte de garage,
- Isolation norme RT 2008.
-chauffage et climatisation basse température par le sol avec pompe à chaleur, réversible consommation annuelle d'énergie base 20 °C, aux environs de 350 €/an !
-Connexion : Ethernet, Prise TV, Prise Tel, dans toutes les pièces,
y compris dans la cuisine.
-VMC double flux dans toutes les pièces ''humides'' 
-Tous les éclairages sont en place.
- 2 Grands stores électriques extérieurs ainsi que pergola.
-Plantations méditerranéennes.
-Arrosage automatique irrigation par eau Canal Provence
 Porche = 12,45 m²
Terrasse = 64,82m²
Garage = 25,33 m²

Les Charges comprennent : eau arrosage, et entretien Pompe a Chaleur.
La taxe sur les ordures ménagères est d'environ 350 €/an charge Locataire
Taxe Hab 1 133€ /
Entretien jardin à la charge du Locataire.
Tel : 06 12 11 40 25/
Honoraires Agence 1 Mois de loyer / Caution 1 Mois de Loyer / Chiens refusés. 

Caracteristiques

  • Surface séjour : 45 m²
  • Surface terrain : 800 m²
  • Exposition : est ouest
  • Vue : Dégagée
  • Eau chaude : Electrique
  • État intérieur : Excellent
  • État extérieur : excellent
  • 3 chambres
  • 2 terrasses
  • 1 salle de bain
  • 2 salles de douche
  • 3 toilettes
  • 1 garage
  • 2 parkings

Prestations

  • Quartier résidentiel
  • Volets électriques
  • Arrosage automatique
  • Buanderie
  • Double vitrage
  • Volets électriques

Honoraires et charges

  • Loyer mensuel 2 300 € charges comprises
    dont 29 € de provisions pour charges avec régularisation annuelle (hors charges 2 271 €).
    2 250 € TTC d'honoraires à la charge du locataire, 2 271 € de dépôt de garantie, notre barème de prix est consultable ici

Geolocalisation approximative du bien*